Estimation théorique
Chemin du Karting,16110 Taponnat Fleurignac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Karting,16110-Taponnat Fleurignac indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.620€ et 1.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.602€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.602€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agris (16003), comprenant 864 habitants est de 7,03€, soit un loyer théorique mensuel de 703€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 850€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.602€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.602€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agris (16003), comprenant 864 habitants est de 7,03€, soit un loyer théorique mensuel de 703€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 850€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-01 | 18 | CHEZ TARNAUD | 4 | 100 | 1904 | 226000€ | 2260€ |
2023-04-28 | 28 | RUE ETROITE | 2 | 62 | 725 | 120000€ | 1935€ |
2021-03-24 | 11 | CHEZ TARNAUD | 3 | 78 | 941 | 116280€ | 1491€ |
2020-05-15 | 12 | CHEZ TARNAUD | 2 | 52 | 345 | 44444€ | 855€ |
2021-11-03 | 21 | RTE DE CHEZ TARNAUD | 6 | 228 | 1165 | 220000€ | 965€ |
2023-01-04 | 20 | RTE DE CHEZ TARNAUD | 3 | 100 | 500 | 150000€ | 1500€ |
2019-10-15 | 11 | RUE DU BOIS BARDON | 4 | 106 | 1060 | 133000€ | 1255€ |
2023-06-02 | 40 | RTE DE VITRAC | 3 | 60 | 602 | 90000€ | 1500€ |
2021-12-11 | 12 | RTE DE CHEZ TARNAUD | 4 | 123 | 500 | 227000€ | 1846€ |
2020-04-08 | 9 | RTE DE CHEZ TARNAUD | 4 | 88 | 568 | 148000€ | 1682€ |
2022-02-01 | 128 | HAM DE LA JOUTARDIERE | 3 | 95 | 2691 | 140000€ | 1474€ |
2023-04-20 | 57 | RTE DE VITRAC | 4 | 85 | 534 | 149625€ | 1760€ |
2019-12-30 | 4 | RTE DE CHEZ TARNAUD | 3 | 136 | 809 | 104000€ | 765€ |
2022-06-17 | 5 | RTE DE CHEZ TARNAUD | 3 | 136 | 809 | 182500€ | 1342€ |
2019-09-26 | 8 | RUE DE LA LOGEAUDE | 4 | 104 | 4000 | 100000€ | 962€ |
2022-11-21 | 17 | RUE DE LA LOGEAUDE | 7 | 132 | 1500 | 200000€ | 1515€ |
2023-06-05 | 8 | RUE DE LA LOGEAUDE | 4 | 120 | 1514 | 204500€ | 1704€ |
2022-09-20 | 39 | RTE DE VITRAC | 4 | 111 | 699 | 185000€ | 1667€ |
2023-02-23 | 3 | RTE DE CHEZ THIBAUD | 3 | 66 | 1332 | 164000€ | 2485€ |
2020-07-16 | 88 | RTE DE VITRAC | 5 | 115 | 972 | 136100€ | 1183€ |
2021-02-12 | 82 | RTE DE VITRAC | 5 | 146 | 184 | 180000€ | 1233€ |
2020-10-21 | 152 | RTE DE VITRAC | 5 | 120 | 500 | 244150€ | 2035€ |
2020-12-30 | 57 | RTE DE VITRAC | 5 | 85 | 1010 | 90000€ | 1059€ |
2019-11-13 | 62 | RTE DE VITRAC | 5 | 98 | 1280 | 116279€ | 1187€ |
2022-12-14 | 30 | RTE DE L ARBRE | 6 | 170 | 1365 | 177000€ | 1041€ |
2020-09-30 | 58 | RTE DE VITRAC | 3 | 57 | 1147 | 107500€ | 1886€ |
2020-08-31 | 17 | RUE DE LA LOGEAUDE | 4 | 126 | 1800 | 197800€ | 1570€ |
2020-05-11 | 105 | HAM DE CHEZ THIBAUD | 5 | 116 | 1012 | 125500€ | 1082€ |
2022-02-28 | 2 | CHAMPS DU POIRIER | 6 | 162 | 1000 | 236700€ | 1461€ |
2021-04-29 | 7 | ALL DES GARENNES | 4 | 87 | 888 | 134000€ | 1540€ |
2021-09-15 | 43 | RUE DES TERRIERES | 2 | 85 | 418 | 80000€ | 941€ |
2021-09-06 | 76 | RUE DES TERRIERES | 5 | 100 | 1772 | 115000€ | 1150€ |
2022-10-17 | 16 | BD ALIENOR D AQUITAINE | 4 | 108 | 1016 | 169000€ | 1565€ |
2023-01-30 | 18 | BD ALIENOR D AQUITAINE | 5 | 133 | 1324 | 180000€ | 1353€ |
2021-10-19 | 8 | BD ALIENOR D AQUITAINE | 4 | 95 | 445 | 160000€ | 1684€ |
2021-09-06 | 271 | RUE DE LA COMBE RILE | 2 | 50 | 1215 | 60000€ | 1200€ |
2023-05-09 | 1 | ALL DES GARENNES | 4 | 84 | 694 | 158879€ | 1891€ |
2021-01-13 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 84 | 1008 | 115000€ | 1369€ |
2019-11-18 | 4 | ALL DES GARENNES | 5 | 118 | 733 | 182159€ | 1544€ |
2020-12-17 | 10 | ALL DES GARENNES | 5 | 99 | 955 | 195000€ | 1970€ |
2021-04-23 | 9 | BD ALIENOR D AQUITAINE | 3 | 68 | 440 | 120000€ | 1765€ |
2022-02-14 | 24 | BD ALIENOR D AQUITAINE | 3 | 69 | 580 | 132000€ | 1913€ |
2021-09-13 | 5 | BD ALIENOR D AQUITAINE | 5 | 90 | 418 | 80000€ | 889€ |
2022-01-05 | 1 | RUE DES COMBATTANTS EN AFN | 4 | 75 | 618 | 105000€ | 1400€ |
2023-02-23 | 23 | RUE DE VITRAC | 4 | 92 | 1058 | 130600€ | 1420€ |
2023-06-23 | 19 | ALL DES GARENNES | 4 | 93 | 925 | 150000€ | 1613€ |
2023-04-14 | 23 | RUE DU CHATEAU D EAU | 2 | 68 | 637 | 94000€ | 1382€ |
2022-05-13 | 1130 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 127 | 1828 | 218000€ | 1717€ |
2022-12-20 | 2 | RUE DES COMBATTANTS EN AFN | 4 | 91 | 625 | 132500€ | 1456€ |
2021-03-19 | 35 | SQ LAMARTINE | 4 | 74 | 600 | 76500€ | 1034€ |
2021-04-16 | 27 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 164 | 1252 | 244000€ | 1488€ |
2019-12-31 | 5 | SQ ARTHUR RIMBAUD | 6 | 145 | 1401 | 225000€ | 1552€ |
2019-11-28 | 14 | SQ JACQUES PREVERT | 4 | 81 | 650 | 112000€ | 1383€ |
2022-05-23 | 7 | SQ ARTHUR RIMBAUD | 3 | 105 | 723 | 135000€ | 1286€ |
2020-12-11 | 2 | RUE DE LA PICHOTTE | 6 | 97 | 1389 | 128000€ | 1320€ |
2022-09-23 | 1145 | RUE DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 102 | 3587 | 160000€ | 1569€ |
2022-09-28 | 32 | BD ALIENOR D AQUITAINE | 3 | 72 | 556 | 82000€ | 1139€ |
2021-11-09 | 19 | BD ALIENOR D AQUITAINE | 3 | 76 | 533 | 115000€ | 1513€ |
2022-03-30 | 19 | BD DE CHEZ VICARD | 4 | 148 | 1080 | 145000€ | 980€ |
2019-08-27 | 32 | RUE DES ERABLES | 3 | 81 | 687 | 120000€ | 1481€ |
2022-06-17 | 12 | BD MARGUERITE DE NAVARRE | 4 | 74 | 587 | 153000€ | 2068€ |
2019-09-12 | 3 | BD ALIENOR D AQUITAINE | 4 | 93 | 844 | 103800€ | 1116€ |
2021-06-21 | 3 | BD ALIENOR D AQUITAINE | 4 | 93 | 844 | 150000€ | 1613€ |
2022-12-12 | 5 | BD MARGUERITE DE NAVARRE | 4 | 112 | 500 | 210000€ | 1875€ |
2022-07-06 | 34 | BD ALIENOR D AQUITAINE | 4 | 83 | 538 | 67874.9€ | 818€ |
2022-09-15 | 1030 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 5 | 116 | 500 | 175330€ | 1511€ |
2022-06-16 | 15 | BD MARGUERITE DE NAVARRE | 5 | 89 | 564 | 130000€ | 1461€ |
2019-05-23 | 16 | RUE DU BELVEDERE | 6 | 104 | 1206 | 110000€ | 1058€ |
2021-07-23 | 16 | RUE DU BELVEDERE | 6 | 104 | 1206 | 160500€ | 1543€ |
2019-09-17 | 15 | RUE DE VITRAC | 3 | 92 | 1197 | 114000€ | 1239€ |
2023-03-09 | 10 | BD DE BEL-AIR | 5 | 80 | 722 | 160000€ | 2000€ |
2022-01-21 | 20 | RTE DE L ARBRE | 5 | 134 | 560 | 165500€ | 1235€ |
2023-05-10 | 26 | PL DES CHARMES | 4 | 133 | 685 | 225000€ | 1692€ |
2023-03-08 | 35 | RTE DE LIMOGES | 2 | 54 | 916 | 40000€ | 741€ |
2022-02-18 | 5 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 110 | 630 | 142000€ | 1291€ |
2020-10-08 | 313 | RUE DU GRAND PLANTIER | 6 | 100 | 790 | 115000€ | 1150€ |
2022-09-07 | 4 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 80 | 799 | 164000€ | 2050€ |
2022-11-29 | 4 | BD MARGUERITE DE NAVARRE | 4 | 86 | 687 | 127500€ | 1483€ |
2019-12-20 | 4 | PL DES TILLEULS | 4 | 80 | 670 | 123000€ | 1538€ |
2023-05-31 | 287 | RUE DU GRAND PLANTIER | 5 | 92 | 597 | 82000€ | 891€ |
2021-11-19 | 2 | BD MARGUERITE DE NAVARRE | 2 | 49 | 499 | 60000€ | 1224€ |
2020-07-15 | 23 | RUE DE LA PAIX | 5 | 145 | 940 | 162000€ | 1117€ |
2022-01-03 | 34 | RUE DE VITRAC | 6 | 170 | 1224 | 180000€ | 1059€ |
2020-12-04 | 31 | LE CLOS DES MARRONNIERS | 4 | 170 | 1070 | 282005€ | 1659€ |
2023-05-02 | 31 | LE CLOS DES MARRONNIERS | 4 | 170 | 1070 | 328000€ | 1929€ |
2023-02-08 | 12 | PL DES MURIERS | 3 | 66 | 769 | 132500€ | 2008€ |
2022-08-31 | 5 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 89 | 508 | 165000€ | 1854€ |
2020-11-25 | 7 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 123 | 2011 | 259800€ | 2112€ |
2021-07-30 | 59 | RTE DE LIMOGES | 11 | 200 | 30 | 464000€ | 2320€ |
2020-11-20 | 14 | BD FRANCOIS 1ER | 5 | 84 | 606 | 90000€ | 1071€ |
2022-07-20 | 846 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 91 | 346 | 118000€ | 1297€ |
2021-10-29 | 10 | LE CLOS DES MARRONNIERS | 4 | 88 | 741 | 162300€ | 1844€ |
2022-03-15 | 12 | LE CLOS DES MARRONNIERS | 4 | 93 | 710 | 128000€ | 1376€ |
2020-05-07 | 2 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 93 | 600 | 96480€ | 1037€ |
2021-11-30 | 41 | RUE DE LA PAIX | 3 | 100 | 694 | 130250€ | 1303€ |
2022-11-04 | 5 | LE CLOS DES MARRONNIERS | 5 | 105 | 724 | 180000€ | 1714€ |
2019-06-19 | 38 | RUE DE LIMOGES | 4 | 56 | 947 | 79000€ | 1411€ |
2021-12-14 | 34 | RUE DE LIMOGES | 4 | 75 | 500 | 120000€ | 1600€ |
2021-02-25 | 110 | IMP DU BOIS DE PERUZET | 4 | 84 | 1129 | 170000€ | 2024€ |
2021-07-13 | 93 | IMP DU BOIS DE PERUZET | 5 | 90 | 163 | 58000€ | 644€ |
2022-09-14 | 26 | RUE DE LIMOGES | 3 | 90 | 0 | 117500€ | 1306€ |
2022-09-26 | 9 | RUE DE VITRAC | 1 | 110 | 350 | 145000€ | 1318€ |
2021-09-14 | 11 | RUE DE LA PAIX | 4 | 70 | 508 | 112000€ | 1600€ |
2022-04-28 | 2 | RUE PETITE JARDINIERE | 3 | 96 | 560 | 178000€ | 1854€ |
2021-12-21 | 61 | RUE DE LA PAIX | 4 | 64 | 605 | 100000€ | 1563€ |
2019-09-05 | 19 | LE CLOS DES MARRONNIERS | 4 | 180 | 781 | 215000€ | 1194€ |
2020-11-27 | 133 | IMP DU BOIS DE PERUZET | 3 | 75 | 518 | 110000€ | 1467€ |
2019-07-01 | 17 | RTE DE LIMOGES | 4 | 91 | 480 | 140000€ | 1538€ |
2022-07-08 | 17 | RTE DE LIMOGES | 4 | 91 | 480 | 180000€ | 1978€ |
2020-09-25 | 13 | LE CLOS DES MARRONNIERS | 4 | 109 | 698 | 228650€ | 2098€ |
2020-05-25 | 243 | RUE CHEZ GLAUDE | 3 | 64 | 993 | 55000€ | 859€ |
2023-02-24 | 18 | RUE DE VITRAC | 3 | 72 | 401 | 130000€ | 1806€ |
2023-04-28 | 22 | RUE DE LIMOGES | 2 | 54 | 680 | 120000€ | 2222€ |
2019-07-15 | 741 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 6 | 140 | 2607 | 144000€ | 1029€ |
2022-11-10 | 236 | RUE DE LA FOSSE PACAUD | 4 | 134 | 2160 | 325000€ | 2425€ |
2023-06-07 | 10 | RUE DES VIGNES | 5 | 198 | 670 | 286950€ | 1449€ |
2019-09-10 | 27 | RUE PORTE MARILLAC | 6 | 161 | 220 | 147000€ | 913€ |
2020-03-14 | 4 | RUE DES VIGNES | 4 | 140 | 670 | 68400€ | 489€ |
2020-08-04 | 4 | RUE DES FOSSES | 2 | 70 | 212 | 35000€ | 500€ |
2022-10-17 | 7 | AV DE LA GARE | 6 | 178 | 445 | 349000€ | 1961€ |
2021-04-08 | 7 | RUE DES VIGNES | 3 | 71 | 130 | 121900€ | 1717€ |
2021-04-01 | 75 | GR GRANDE RUE | 5 | 122 | 230 | 150500€ | 1234€ |
2020-07-21 | 3 | BD DU GEN DE GAULLE | 4 | 90 | 59 | 56000€ | 622€ |
2020-04-17 | 10 | RUE DE LIMOGES | 3 | 78 | 140 | 78000€ | 1000€ |
2020-05-05 | 10 | RUE DE LIMOGES | 3 | 78 | 140 | 84000€ | 1077€ |
2020-03-11 | 2 | RUE DE VITRAC | 3 | 75 | 68 | 140000€ | 1867€ |
2021-04-16 | 21 | FG LA SOUCHE | 4 | 120 | 34 | 264200€ | 2202€ |
2020-11-12 | 3 | RUE DES VIGNES | 1 | 40 | 48 | 40000€ | 1000€ |
2019-07-11 | 2 | RUE DES VIGNES | 2 | 37 | 87 | 35000€ | 946€ |
2021-03-12 | 7 | RTE DE LIMOGES | 2 | 47 | 64 | 35000€ | 745€ |
2020-05-25 | 645 | RUE DE LA MALADRIE | 5 | 139 | 726 | 101493€ | 730€ |
2022-05-03 | 7 | RUE DU GENERAL LACROIX | 6 | 140 | 328 | 183000€ | 1307€ |
2021-12-13 | 8 | FG LA SOUCHE | 5 | 100 | 120 | 135000€ | 1350€ |
2022-05-02 | 10 | FG LA SOUCHE | 6 | 112 | 173 | 95000€ | 848€ |
2021-09-09 | 2 | FG LA SOUCHE | 4 | 131 | 265 | 235000€ | 1794€ |
2022-02-11 | 8 | RUE DU GENERAL LACROIX | 4 | 93 | 300 | 178000€ | 1914€ |
2022-04-19 | 17 | RUE PORTE MARILLAC | 3 | 80 | 92 | 101225€ | 1265€ |
2020-01-06 | 14 | FG LA SOUCHE | 4 | 82 | 92 | 81000€ | 988€ |
2021-02-04 | 37 | GR GRANDE RUE | 7 | 280 | 430 | 68000€ | 243€ |
2021-07-30 | 39 | GR GRANDE RUE | 5 | 170 | 140 | 230000€ | 1353€ |
2022-08-30 | 72 | GR GRANDE RUE | 7 | 260 | 527 | 318350€ | 1224€ |
2021-11-09 | 11 | BD DU GEN DE GAULLE | 4 | 90 | 261 | 168000€ | 1867€ |
2020-07-03 | 10 | BD DU GEN DE GAULLE | 2 | 50 | 90 | 45000€ | 900€ |
2022-01-07 | 62 | GR GRANDE RUE | 5 | 145 | 268 | 104000€ | 717€ |
2019-12-13 | 46 | GR GRANDE RUE | 4 | 143 | 365 | 181500€ | 1269€ |
2023-05-05 | 7 | BD BOSSAND | 3 | 98 | 1660 | 185000€ | 1888€ |
2020-05-15 | 24 | BD DU GEN DE GAULLE | 5 | 83 | 92 | 71000€ | 855€ |
2021-08-23 | 18 | RUE DU BOURG PAILLER | 4 | 100 | 60 | 229245€ | 2292€ |
2019-12-09 | 7 | RUE DU BOURG PAILLER | 2 | 50 | 36 | 22000€ | 440€ |
2022-03-23 | 3 | RUE DU BOURG PAILLER | 3 | 80 | 54 | 120000€ | 1500€ |